Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба132 599 €1 744 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска588 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Мебелна Къща. Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, две тераси и коридор. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по личен проект. Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство и асансьор. Локацията е спокойна и комуникативна, с близост до детски градини, училища, автобусни спирки и магазини. Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за персонализиране на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
  • спокойна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района