медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~16 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Тракия (1 525 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Тракия (1 525 имота) — 1 744 €/м² срещу 1 527 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Мебелна Къща. Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, две тераси и коридор. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по личен проект. Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство и асансьор. Локацията е спокойна и комуникативна, с близост до детски градини, училища, автобусни спирки и магазини. Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за персонализиране на интериора.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 588 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 451 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 594 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес