Sale+16% над пазара

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 1 April 2026 Updated: 3 July 2026
Sale132,599 €1,744 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
76 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment588 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 104 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Мебелна Къща. Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, две тераси и коридор. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по личен проект. Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство и асансьор. Локацията е спокойна и комуникативна, с близост до детски градини, училища, автобусни спирки и магазини. Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за персонализиране на интериора.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
  • спокойна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby