Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба128 250 €1 733 €/м²
Очакван наем483 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска569 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем483 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Тракия, в нова сграда от 2026 година. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, светла спалня, баня с тоалетна, входно антре, килер и тераса. Жилището е на 5-ти етаж от 9, с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и интернет, а имотът се продава на степен на завършеност шпакловка и замазка. Локацията е комуникативна, с удобен достъп до всички необходими услуги и инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализиране на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • завършеност шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс
  • Интернет връзка

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района