ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Март 2026
Продажба108 600 €1 487 €/м²
Очакван наем488 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
4 / 13
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска482 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия. Разполага с обща площ от 73 кв.м, като жилищната площ е 61,23 кв.м. Апартаментът е разположен на 4-ти етаж в 13-етажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня, входно антре, баня с тоалетна и перално помещение. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра осветеност.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали. Разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията е в централната част на квартала с добър достъп до транспорт и търговски обекти, което улеснява ежедневието и потенциалното отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в градска среда и възможност за инвестиция с бъдеща доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • входно антре
  • баня
  • перално помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района