SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 4 March 2026 Updated: 4 March 2026
Sale108,600 €1,487 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
73 m²
Floor
4 / 13
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment482 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия. Разполага с обща площ от 73 кв.м, като жилищната площ е 61,23 кв.м. Апартаментът е разположен на 4-ти етаж в 13-етажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня, входно антре, баня с тоалетна и перално помещение. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра осветеност.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали. Разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Локацията е в централната част на квартала с добър достъп до транспорт и търговски обекти, което улеснява ежедневието и потенциалното отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в градска среда и възможност за инвестиция с бъдеща доходност.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и охрана
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • входно антре
  • баня
  • перално помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby