ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Тракия с тераса и асансьор

ПловдивТракия
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба97 280 €1 594 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
5 / 17
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска432 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 61 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Тракия. Имотът се намира на 5-и етаж от 17 в нова тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса. Интериорът е в степен на завършеност по БДС – шпакловка и замазка.

Сградата е ново строителство, което гарантира съвременни материали и технологии. Предвид етажността и наличието на асансьор, достъпът е удобен. Имотът има северно изложение, което осигурява прохлада през лятото.

Локацията е в един от предпочитаните райони на Пловдив, с добра инфраструктура и възможности за транспорт. Комплексът е затворен, което добавя ниво на сигурност и спокойствие.

Този апартамент е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • северно изложение
  • незавършен интериор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района