SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 1 March 2026 Updated: 1 March 2026
Sale97,280 €1,594 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
61 m²
Floor
5 / 17
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment432 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 61 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Тракия. Имотът се намира на 5-и етаж от 17 в нова тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса. Интериорът е в степен на завършеност по БДС – шпакловка и замазка.

Сградата е ново строителство, което гарантира съвременни материали и технологии. Предвид етажността и наличието на асансьор, достъпът е удобен. Имотът има северно изложение, което осигурява прохлада през лятото.

Локацията е в един от предпочитаните райони на Пловдив, с добра инфраструктура и възможности за транспорт. Комплексът е затворен, което добавя ниво на сигурност и спокойствие.

Този апартамент е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Cons
  • северно изложение
  • незавършен интериор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby