Продажба+54% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия с тераса и гледка към зелена площ

ПловдивТракия
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба145 000 €2 685 €/м²
Очакван наем486 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем486 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия. Разполага с оптимално разпределение на 54 кв.м и включва тераса с гледка към зелена площ. Сградата е ново строителство от 2023 г., с тухлена конструкция и асансьор. Намира се на 8-ми етаж от общо 10, в сграда с контролиран достъп и поддържани общи части. Локацията е удобна, близо до училище, ресторант и с добра инфраструктура. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, благодарение на състоянието и местоположението си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района