Sale+53% над пазара

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 30 March 2026 Updated: 5 July 2026
Sale145,000 €2,685 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
54 m²
Floor
8 / 10
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 159 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия. Разполага с оптимално разпределение на 54 кв.м и включва тераса с гледка към зелена площ. Сградата е ново строителство от 2023 г., с тухлена конструкция и асансьор. Намира се на 8-ми етаж от общо 10, в сграда с контролиран достъп и поддържани общи части. Локацията е удобна, близо до училище, ресторант и с добра инфраструктура. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, благодарение на състоянието и местоположението си.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby