Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с асансьор

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба138 750 €1 250 €/м²

Очакван наем575 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска616 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем575 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 111 кв.м в новострояща се сграда в квартал Тракия, Пловдив. Разположен е на 5-ти етаж от 9 с асансьор.

Разпределението включва просторен хол, две спални, килер и две мокри помещения, като килерът може да бъде преустроен в трета баня или перално помещение.

Сградата е с тухлено строителство, пред Акт 14, което предполага съвременни материали и технологии. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е удобна с бърз достъп до града и близост до търговски център MALL Plaza, множество магазини и заведения.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
ново строителство
близо до търговски център

Недостатъци

пред Акт 14

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.