Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 1 March 2026 Updated: 22 July 2026

Sale138,750 €1,250 €/m²

Expected rent575 € /mo

Area

111 m²

Floor

5 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment616 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent575 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 41 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 111 кв.м в новострояща се сграда в квартал Тракия, Пловдив. Разположен е на 5-ти етаж от 9 с асансьор.

Разпределението включва просторен хол, две спални, килер и две мокри помещения, като килерът може да бъде преустроен в трета баня или перално помещение.

Сградата е с тухлено строителство, пред Акт 14, което предполага съвременни материали и технологии. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е удобна с бърз достъп до града и близост до търговски център MALL Plaza, множество магазини и заведения.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства в добре развит район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
ново строителство
близо до търговски център

Cons

пред Акт 14

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.