Продажба−29% под пазара

апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба113 740 €1 073 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

106 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска505 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

⭐МОЛ ПЛАЗА. ТРАКИЯ ⭐ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! ⭐ Разсрочени схеми на плащане! ⭐ Гарантирана цена до АКТ 16! ⭐

🏠Агенция HEAVEN REAL ESTATE ви представя:

🟡ЛУКСОЗЕН КОМПЛЕКС. ❗Доказан инвеститор ❗
🟡 Голям избор на едностайни, двустайни, тристайни апартаменти и изложения!
🟡 Kв. Тракия; Мол Плаза;
🟡 Местоположение: Един от най-предпочитаните райони на град Пловдив, непосредствена близост до всякакви удобства-паркове, детски градини, училища, болница и клиники, големи вериги хранителни и нехранителни магазини, пешеходно разстояние до парк Лаута и мол Плаза.
🟡Разпределение: Всекидневна + кухненски бокс, родителска спалня, детска спалня, баня+тоалетна, тоалетна, тераса, разположени на чиста площ от 86 квадратни метра.
❗Възможност за закупуване на паркомясто или гараж ❗
⭐ Цена при разсрочено плащане в периода на строежа - 126 378 евро!

КОД НА ОБЯВАТА: 975

⭐ Услугите които ви предлагаме:

• Консултация от старши брокер
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането ви
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за вас
• Оформление на цялата документация по сделката
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша
• Управление на всякакъв вид имоти

⭐ При интерес за това и още много други атрактивни предложение, не се колебайте да се свържете с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.