Sale−29% под пазара

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 3 April 2026 Updated: 9 June 2026

Sale113,740 €1,073 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

106 m²

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment505 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 21 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

⭐МОЛ ПЛАЗА. ТРАКИЯ ⭐ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! ⭐ Разсрочени схеми на плащане! ⭐ Гарантирана цена до АКТ 16! ⭐

🏠Агенция HEAVEN REAL ESTATE ви представя:

🟡ЛУКСОЗЕН КОМПЛЕКС. ❗Доказан инвеститор ❗
🟡 Голям избор на едностайни, двустайни, тристайни апартаменти и изложения!
🟡 Kв. Тракия; Мол Плаза;
🟡 Местоположение: Един от най-предпочитаните райони на град Пловдив, непосредствена близост до всякакви удобства-паркове, детски градини, училища, болница и клиники, големи вериги хранителни и нехранителни магазини, пешеходно разстояние до парк Лаута и мол Плаза.
🟡Разпределение: Всекидневна + кухненски бокс, родителска спалня, детска спалня, баня+тоалетна, тоалетна, тераса, разположени на чиста площ от 86 квадратни метра.
❗Възможност за закупуване на паркомясто или гараж ❗
⭐ Цена при разсрочено плащане в периода на строежа - 126 378 евро!

КОД НА ОБЯВАТА: 975

⭐ Услугите които ви предлагаме:

• Консултация от старши брокер
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането ви
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за вас
• Оформление на цялата документация по сделката
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша
• Управление на всякакъв вид имоти

⭐ При интерес за това и още много други атрактивни предложение, не се колебайте да се свържете с нас.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.