Продажба−18% под пазара

апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба131 000 €1 235 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

14 / 16

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес - можем да дадем надежда. ❤️

🏠 Представяме Ви просторен тристаен апартамент в нова жилищна сграда, ПРЕД АКТ 16, разположена в кв. Тракия.

📐 Разпределение: Просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, входно антре, складово помещение и две тераси.

🏢 Етаж: 14 от 16

📍 Локация:
Сградата се намира в предпочитан район с бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, училища, детски градини и градски транспорт.

✨ Имотът съчетава функционално разпределение, отлична локация и панорамни гледки, което го прави идеален избор както за живеене, така и за инвестиция.

💎 Нашата мисия е да ви предоставим доверие и обслужване от най-висок клас.
💎 Предлагаме над 1000 имота.
💎 Нашите услуги включват:
• Консултация със старши брокер
• Съдействие при кредитиране
• Договаряне на най-изгодни условия
• Пълна документация и юридическа подкрепа
• Управление на имоти

💎 За информация или оглед се свържете с нас!

ОФЕРТА НОМЕР: 240220

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 14, а обявата не споменава асансьор.