Sale−18% под пазара

apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 7 March 2026 Updated: 5 August 2026
Sale131,000 €1,235 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
106 m²
Floor
14 / 16
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment581 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 97 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес - можем да дадем надежда. ❤️

🏠 Представяме Ви просторен тристаен апартамент в нова жилищна сграда, ПРЕД АКТ 16, разположена в кв. Тракия.

📐 Разпределение: Просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, входно антре, складово помещение и две тераси.

🏢 Етаж: 14 от 16

📍 Локация:
Сградата се намира в предпочитан район с бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, училища, детски градини и градски транспорт.

✨ Имотът съчетава функционално разпределение, отлична локация и панорамни гледки, което го прави идеален избор както за живеене, така и за инвестиция.

💎 Нашата мисия е да ви предоставим доверие и обслужване от най-висок клас.
💎 Предлагаме над 1000 имота.
💎 Нашите услуги включват:
• Консултация със старши брокер
• Съдействие при кредитиране
• Договаряне на най-изгодни условия
• Пълна документация и юридическа подкрепа
• Управление на имоти

💎 За информация или оглед се свържете с нас!

ОФЕРТА НОМЕР: 240220

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 14 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby