Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 27 Март 2026 Обновено: 20 Април 2026

Продажба165 000 €1 617 €/м²

Очакван наем563 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в нова сграда в квартал Остромила, град Пловдив. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски кът и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година, с асансьор и качествени материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет и вентилируема фасада. Локацията е зад Via Park Retail с бърз достъп до центъра и удобства като училища, детски градини и транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в затворен комплекс с озеленен двор и детска площадка.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
външно паркомясто

Недостатъци

изток-север изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.