Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба90 779 €1 243 €/м²

Очакван наем469 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

8 / 14

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска403 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 73 кв.м в квартал Кючук Париж, Пловдив, на 8-ми етаж от 14 в нова сграда от 2026 г.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре, тераса и килер, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е тухлена, с асансьор и интернет, а апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален вкус.

Локацията е спокойна и комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини и автобусни спирки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализиране и удобен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

необзаведен
шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.