медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 531 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (519 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 276 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж (519 имота) — 1 669 €/м² срещу 1 550 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на 6-ти етаж от 7 в малка кооперация.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и излаз към тераса, родителска спалня със собствен санитарен възел и голяма тераса, втора спалня с отделна тераса, баня с тоалетна и входно антре.
Сградата е построена с тухлено строителство през 2019 г., оборудвана с асансьор, има паркинг и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран.
Локацията е комуникативна, близо до главни булеварди, Медицински университет, спирки на градски транспорт, магазини, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добър достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 807 €, а очакваният наем за района — 531 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кючук Париж
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 531 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 531 €/мес наем · доплащаш ~ 68 €/мес
медиана 1 558 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 1 558 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 531 €/мес наем · доплащаш ~ 294 €/мес
медиана 1 558 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 291 €/мес
медиана 1 558 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 441 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 550 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 531 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес