Sale−18% под пазара

apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 6 March 2026 Updated: 3 July 2026

Sale90,779 €1,243 €/m²

Expected rent469 € /mo

Area

73 m²

Floor

8 / 14

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment403 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent469 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 73 кв.м в квартал Кючук Париж, Пловдив, на 8-ми етаж от 14 в нова сграда от 2026 г.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре, тераса и килер, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е тухлена, с асансьор и интернет, а апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален вкус.

Локацията е спокойна и комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини и автобусни спирки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализиране и удобен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

необзаведен
шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.