Продажба

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Родопите в Кючук Париж

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба77 500 €1 383 €/м²
Очакван наем461 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Кючук Париж (1 232 имота)

Площ
56 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Кючук Париж (1 232 имота) — 1 383 €/м² срещу 1 517 €/м².

Апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на Коматевско шосе.

Разпределението включва входно антре, коридор, просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, голяма тераса с гледка към Родопите, самостоятелна спалня с дрешник, баня с тоалетна и мокро помещение.

Жилището е в малка кооперация с тухлено строителство и има издаден АКТ 16, което гарантира завършеност и възможност за ползване.

Локацията е в близост до основни пътни артерии и предлага удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 344 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липсва информация за етаж
  • липсват данни за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района