Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Родопите в Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба72 500 €1 294 €/м²

Очакван наем469 € /мес

Площ

56 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на Коматевско шосе.

Разпределението включва входно антре, коридор, просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, голяма тераса с гледка към Родопите, самостоятелна спалня с дрешник, баня с тоалетна и мокро помещение.

Жилището е в малка кооперация с тухлено строителство и има издаден АКТ 16, което гарантира завършеност и възможност за ползване.

Локацията е в близост до основни пътни артерии и предлага удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка
тухлено строителство

Недостатъци

липсва информация за етаж
липсват данни за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.