Sale−15% под пазара

apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 30 March 2026 Updated: 1 July 2026

Sale72,500 €1,294 €/m²

Expected rent469 € /mo

Area

56 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr

Monthly payment322 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent469 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на Коматевско шосе.

Разпределението включва входно антре, коридор, просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, голяма тераса с гледка към Родопите, самостоятелна спалня с дрешник, баня с тоалетна и мокро помещение.

Жилището е в малка кооперация с тухлено строителство и има издаден АКТ 16, което гарантира завършеност и възможност за ползване.

Локацията е в близост до основни пътни артерии и предлага удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса с гледка
тухлено строителство

Cons

липсва информация за етаж
липсват данни за удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.