Продажба−37% под пазара

Тристаен апартамент в Кючук Париж с тераса и асансьор

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба125 299 €963 €/м²

Очакван наем469 € /мес

Площ

130 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска556 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 130 кв.м в нова сграда в Кючук Париж, Пловдив.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и интернет, а апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по личен проект.
Локацията е спокойна и комуникативна, близо до основни удобства и транспортни връзки около Коматевски възел.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в градска среда с възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
асансьор
просторно разпределение
тераса

Недостатъци

необзаведен
завършване по избор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.