Sale−37% под пазара

apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 3 March 2026 Updated: 3 July 2026

Sale125,299 €963 €/m²

Expected rent469 € /mo

Area

130 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment556 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent469 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 87 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 130 кв.м в нова сграда в Кючук Париж, Пловдив.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и интернет, а апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по личен проект.
Локацията е спокойна и комуникативна, близо до основни удобства и транспортни връзки около Коматевски възел.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в градска среда с възможност за персонализация.

Pros and cons

Pros

нова сграда
асансьор
просторно разпределение
тераса

Cons

необзаведен
завършване по избор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.