ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кючук Париж с две тераси

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026

Продажба182 464 €1 600 €/м²

Очакван наем469 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска810 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 341 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 114 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, гр. Пловдив.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, на 4-ти етаж от 5, което гарантира съвременни стандарти и удобства.
Кючук Париж е предпочитан район с добра инфраструктура и ограничено ново строителство, което допринася за инвестиционната стойност на имота.
Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.