На пазарно ниво
медиана 1 575 €/м² за квартала
134 500 € 1 640 €/м²
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 87 €/мес
Продажба229 999 €2 346 €/м²
Очакван наем572 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 448 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
- 229 999 €
- 219 999 €▼ 10 000 € (4.3%)
- 229 999 €▲ 10 000 € (4.5%)
Обобщение на обявата
AI обобщениеАпартамент с площ 98 кв.м, разположен на 2-ри етаж в малка сграда в квартал Кършияка, Пловдив.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение и две тераси.
Жилището е в сграда с тухлено строителство, оборудвано с асансьор, интернет и е реновирано с качествени мебели и електроуреди.
Локацията е спокойна и комуникативна, с лесен достъп до необходимите удобства за ежедневен живот.
Имотът е подходящ за семейно обитаване с функционално разпределение и готов за нанасяне.
Предимства и недостатъци
Предимства
- функционално разпределение
- две тераси
- асансьор
- реновирано
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Разпределение
- хол
- кухненски бокс
- трапезария
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- тоалетна
- перално помещение
- тераса
- тераса
- коридор
Удобства
- Асансьор
- Интернет връзка
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+66% над пазара
медиана 1 510 €/м² за квартала
225 000 € 2 500 €/м²
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 370 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 510 €/м² за квартала
220 000 € 1 560 €/м²
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 348 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 575 €/м² за квартала
115 000 € 1 642 €/м²
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
+20% над пазара
медиана 1 510 €/м² за квартала
145 000 € 1 812 €/м²
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 575 €/м² за квартала
109 724 € 1 482 €/м²
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
−27% под пазара
медиана 1 575 €/м² за квартала
81 500 € 1 164 €/м²
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
+21% над пазара
медиана 1 575 €/м² за квартала
104 999 € 1 909 €/м²
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.