Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба162 000 €1 951 €/м²

Очакван наем570 € /мес

Площ

83 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 83 кв.м. в квартал Кършияка, Пловдив, в нова сграда от 2026 г. на четвърти жилищен етаж.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, антре с място за вграден гардероб и тераса, достъпна от двете стаи.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с 6-камерна дограма, блиндирана входна врата и МДФ интериорни врати, с хидро и топлоизолация и италиански асансьор.

Локацията е в близост до училища, детски градини, паркове и удобен транспорт, в спокоен и развит район на града.

Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, съчетаваща функционалност и съвременни стандарти на строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.