Sale+25% над пазара

apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 3 April 2026 Updated: 8 July 2026

Sale162,000 €1,951 €/m²

Expected rent570 € /mo

Area

83 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment719 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent570 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 149 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 83 кв.м. в квартал Кършияка, Пловдив, в нова сграда от 2026 г. на четвърти жилищен етаж.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, антре с място за вграден гардероб и тераса, достъпна от двете стаи.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с 6-камерна дограма, блиндирана входна врата и МДФ интериорни врати, с хидро и топлоизолация и италиански асансьор.

Локацията е в близост до училища, детски градини, паркове и удобен транспорт, в спокоен и развит район на града.

Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, съчетаваща функционалност и съвременни стандарти на строителство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.