ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент в Кършияка с южно изложение

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба135 813 €1 697 €/м²
Очакван наем571 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем571 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 80 кв.м. в квартал Кършияка, град Пловдив. Намира се на четвърти етаж от седеметажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, складово помещение, баня с тоалетна и тераса. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с поддържани общи части и осигурен достъп до интернет и охрана. Жилището е освежено и почти изцяло обзаведено.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра на града, магазини, училища и градски транспорт. Районът е предпочитан за живеене и инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл апартамент в добре устроен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района