Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба155 000 €2 384 €/м²

Очакван наем572 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14.8% · 20 000 €

135 000 €7 Март 2026Първоначална цена
155 000 €▲ 20 000 € (14.8%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кършияка, в близост до хотел Свети Петербург. Разполага с две тераси, голям хол, отделна кухня с трапезария и спалня, което осигурява функционално разпределение. Жилището е на трети етаж от осем, в панелен блок с асансьор и интернет. Строителството е типично за панелни сгради, като имотът изисква ремонт и модернизация. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за персонализиране според нуждите на купувача.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
източно-западно изложение

Недостатъци

панелно строителство
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.