Продажба+18% над пазара

2-стаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба120 000 €1 846 €/м²

Очакван наем572 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 5 000 €

125 000 €8 Юли 2026Първоначална цена
120 000 €▼ 5 000 € (4%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Кършияка, град Пловдив, в сграда от 1970 г. с тухлено строителство. Разпределението включва три самостоятелни стаи, баня с тоалетна, килер и една тераса с изложение изток-запад. Жилището е на трети етаж от общо шест, с подови настилки от естествен паркет и мозайка. Към имота има прилежаща изба, а районът предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Подходящ е за хора, търсещи функционално жилище с класическа конструкция и среден етаж.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изложение изток-запад
естествен паркет
изба

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.