Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент на партер в Коматевско шосе, Пловдив

ПловдивКоматевско шосе
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба168 907 €1 535 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска749 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, на Коматевско шосе, в нова жилищна сграда. Разполага с тристаен layout, включващ дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, склад, антре и веранда с озеленен двор. Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с алуминиева дограма и енергийно ефективен стъклопакет. Имотът е част от затворен комплекс с видеонаблюдение, контрол на достъпа и налични паркоместа. Локацията е удобна, близо до болница, училища, детски градини и градски транспорт. Подходящ е за семейно ползване или инвестиция с оглед на функционалността и съвременните удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района