Sale+16% над пазара

apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose
Published: 8 March 2026 Updated: 30 July 2026
Sale168,907 €1,535 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
110 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment749 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 191 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, на Коматевско шосе, в нова жилищна сграда. Разполага с тристаен layout, включващ дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, склад, антре и веранда с озеленен двор. Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с алуминиева дограма и енергийно ефективен стъклопакет. Имотът е част от затворен комплекс с видеонаблюдение, контрол на достъпа и налични паркоместа. Локацията е удобна, близо до болница, училища, детски градини и градски транспорт. Подходящ е за семейно ползване или инвестиция с оглед на функционалността и съвременните удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • затворен комплекс
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby