ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с гледка в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба115 000 €1 533 €/м²
Очакван наем577 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 75 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Намира се на трети етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 2026 година.

Разпределението включва просторна дневна с площ около 30 кв.м, голяма спалня и тераса с южно изложение и гледка към планината и квартала. Към имота има и мазе за допълнително съхранение.

Сградата е нова, с модерна конструкция и технически паспорт, като общите части са луксозно изпълнени. Наличен е озеленен двор и детска площадка.

Локацията е в близост до Гребния канал, с удобен достъп до магазини, училища и транспортни връзки, което осигурява удобен градски живот.

Имотът е подходящ за млади семейства или двойки, търсещи функционално жилище в развиващ се район с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • мазе за съхранение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 30
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района