SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 1 March 2026 Updated: 5 June 2026
Sale115,000 €1,533 €/m²
Expected rent578 € /mo
Area
75 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 75 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Намира се на трети етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 2026 година.

Разпределението включва просторна дневна с площ около 30 кв.м, голяма спалня и тераса с южно изложение и гледка към планината и квартала. Към имота има и мазе за допълнително съхранение.

Сградата е нова, с модерна конструкция и технически паспорт, като общите части са луксозно изпълнени. Наличен е озеленен двор и детска площадка.

Локацията е в близост до Гребния канал, с удобен достъп до магазини, училища и транспортни връзки, което осигурява удобен градски живот.

Имотът е подходящ за млади семейства или двойки, търсещи функционално жилище в развиващ се район с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • мазе за съхранение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 30
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby