Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Христо Смирненски с две тераси

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба169 850 €1 392 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.1% · 5 150 €

164 700 €20 Юни 2026Първоначална цена
169 850 €▲ 5 150 € (3.1%) 20 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Жилището е 3-стаен апартамент с площ от 122 кв.м., разположен в град Пловдив, район Христо Смирненски. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две големи спални, две тераси, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и килер. Апартаментът е в сграда с тухлено строителство от 2026 година, на втори етаж от шест, с наличен асансьор. Районът е озеленен и престижен, близо до парк, търговски центрове, училища и детски градини. Имотът е подходящ за семейно живеене с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.