Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент в Христо Смирненски с паркомясто

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 8 Март 2026

Продажба155 000 €1 422 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, ул. Вегетарианска.
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и складово помещение.
Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и паркинг, очаква се акт 16 през 2027 г.
Комплексът е затворен с видеонаблюдение, зелени площи и детска площадка, разположен в тиха и зелена среда с удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и комфортни условия.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.