медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Гагарин (556 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Гагарин (556 имота) — 1 295 €/м² срещу 1 293 €/м².
Апартамент с площ 103 кв.м., разположен в квартал Гагарин в град Пловдив. Намира се на 10-ти етаж от 18 в сграда с модерна архитектура и строителство от тухли, завършена през 2027 г.
Разпределението включва функционално разпределение с три стаи и общи части, подходящи за семейно жилище. Апартаментът е с ПВЦ дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата.
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, качествена топлоизолация и хидравлични асансьори. Отоплението е решено чрез климатици, а имотът е окабелен за интернет, телефон и кабелна телевизия.
Локацията е комуникативна, близо до супермаркети, училища, спирки на градски транспорт и парк, като съчетава градски удобства с близост до природа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен достъп до центъра и съвременни удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 592 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 2 650 €/мес
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 464 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 283 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 464 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 298 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 543 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 586 €/мес
медиана 1 032 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 326% от вноската
~ 511 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 032 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 511 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.