медиана 2 306 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 702 €/мес наем · доплащаш ~ 564 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 78 кв.м, разположен в Центъра на Пловдив, зад ТЦ ГРАНД и близо до Военна болница. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня, отделна тоалетна, тераса и входно антре, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е тухлена от 2008 г., с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и разполага с интернет и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с бърз достъп до главната пешеходна зона, университети, паркове и градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на централното си разположение и функционалност.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 306 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 702 €/мес наем · доплащаш ~ 564 €/мес
медиана 2 311 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 658 €/мес
медиана 2 306 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 702 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
медиана 2 379 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 558 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 306 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 702 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 2 379 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 2 290 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 904 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес
медиана 2 306 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 702 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес