Продажба

Тристаен апартамент с гараж в Център, Водна палата, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба236 900 €2 369 €/м²
Очакван наем641 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (1 021 имота)

Площ
100 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 051 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем641 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 410 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (1 021 имота) — 2 369 €/м² срещу 2 292 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в Център, Водна палата в град Пловдив, близо до Съдебната палата и река Марица.

Имотът разполага с просторна дневна с кухненски кът, две самостоятелни спални и тераса с изглед към река Марица.

Жилището е в сграда с монолитно тухлено строителство и е за ремонт, което позволява индивидуално оформление.

Включва гараж с площ 15 кв.м, както и изба и таванско помещение за допълнително съхранение.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с добра локация и възможност за персонализация в централната градска част.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 051 €, а очакваният наем за района — 641 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • изба и таванско помещение
  • изглед към река
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района