Продажба+18% над пазара

4-стаен апартамент в Тракия, Пловдив на среден етаж

ПловдивТракия

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба159 900 €1 998 €/м²

Очакван наем488 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 221 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Тракия, град Пловдив. Разполага с обща площ от 80 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 8 в панелен блок.

Вътрешното разпределение включва четири отделни помещения, което позволява функционално използване на пространството. Липсват детайли за конкретното разпределение и удобства.

Сградата е панелна конструкция, без информация за годината на строителство и състоянието на общите части. Няма данни за наличието на асансьор или други удобства.

Квартал Тракия е добре развит с достъп до градска инфраструктура и транспорт, но липсват конкретни данни за непосредствената околна среда.

Имотът е подходящ за семейство, което търси жилище с повече стаи в средноетажно разположение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

четири стаи
среден етаж
панелно строителство

Недостатъци

липса на детайли за удобства
панелен блок
неизвестна възраст на сградата

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.