Продажба+18% над пазара

Четиристаен апартамент в Тракия, Пловдив с обновяване

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба159 900 €1 998 €/м²

Очакван наем488 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 221 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Тракия.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, хол, две спални, баня, тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в панелен блок от 1980 г., разположено на 5-ти от 8 етажа, с извършен ремонт и основни удобства.

Кварталът предлага достъп до детски градини и административни услуги, като е част от добре развит градски район.

Подходящ е за семейства, търсещи практичен и обновен дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

обновен
функционално разпределение
тераса
среден етаж

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.