Sale+15% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale159,900 €1,998 €/m²

Expected rent489 € /mo

Area

80 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment709 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent489 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 220 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Тракия.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, хол, две спални, баня, тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в панелен блок от 1980 г., разположено на 5-ти от 8 етажа, с извършен ремонт и основни удобства.

Кварталът предлага достъп до детски градини и административни услуги, като е част от добре развит градски район.

Подходящ е за семейства, търсещи практичен и обновен дом в градска среда.

Pros and cons

Pros

обновен
функционално разпределение
тераса
среден етаж

Cons

панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.