ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба896 930 €1 993 €/м²
Очакван наем484 € /мес
Площ
450 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.6% / г.
Месечна вноска3 979 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 12% от вноската — доплащаш около 3 495 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 154 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме четиристаен мансарден апартамент в нов жилищен комплекс, в кв. 'Тракия'. Чудесна локация далеч от шума, близо до парк Лаута и комуникации, училище, детски площадки, ресторанти, търговски обекти, хотел, басейни, на 3.9 км от центъра и на 13.5 км от летище Пловдив.

Предлагаме една уникална възможност да придобиете свой собствен дом в един от най-комуникативните райони на града.

Строителството на комплекса ще започне през октомври 2023 г., като завършването на проекта (Акт 16) е в срок от три години.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 450,72 кв.м е разположен на 10-и етаж от 10.

Разпределение:
антре;
коридор;
дневна с трапезария и кухня;
три спални;
перално помещение;
четири бани с тоалетна;
две тераси.

Комплексът ще бъде луксозно изпълнен, близо до голям парк, което гарантира вашия релакс и спокойствие. Апартаментите са просторни и с една, две или три спални, предоставяйки комфортно и модерно жилище за вас и вашето семейство.

Имотите се предават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

На партерно ниво ще има търговски обекти.

Всеки етаж в комплекса съдържа само от 3 до 5 апартамента, което осигурява допълнителна интимност и тишина. Луксозните общи части, включително зона за релакс, басейн и детски кът, са създадени с цел да осигурят комфорт и удоволствие на живущите.

Предвидени са по 2 асансьора във всяка секция, които са пригодени за детски и инвалидни колички.

Проектът е на доказал се инвеститор с богат опит в строителството.

Осигурени са подземни паркоместа, които могат да закупят допълнително на цена от 19500 (38,139 лв.).

Технически характеристики:
монолитна стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация според проект по енергийна ефективност;
плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация, битумна мамбрана;
5-камерна дограма с двоен ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-134964
Тел: 0887 244 945, 032 333 978
Отговорен брокер:Мариана Стефанова
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района