Продажба -36% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна тераса в Тракия, Пловдив

Пловдив Тракия
Публикувано: 24 Фев 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 260 000 € 1 061 €/кв.м
Очакван наем 471 €/мес
Площ
245 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~471 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
всекидневна с трапезария и кухня /50кв.м/
спалня
спалня
спалня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
просторна дневна зона
панорамна тераса
модерен комплекс с удобства
близо до парк Лаута
Недостатъци
последен етаж
висок етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Детайли

Площ245 м²
Стаи4
Бани2
Етаж9 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Тракия, град Пловдив. Жилището е с площ от 245 кв.м и се намира на последния, 9-ти етаж на сграда от тухлено строителство, построена през 2025 г.

Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с трапезария и кухня (50 кв.м), три самостоятелни спални, две бани с тоалетна и тераса с излаз от всяка стая, която обикаля целия апартамент. Това осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е нова, с модерни материали и луксозни общи части. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, детски площадки, парк за домашни любимци и други удобства, които създават комфортна и сигурна среда.

Локацията е комуникативна и близо до парк Лаута, което гарантира по-чист въздух и зеленина. В близост има търговски обекти, детски градини, училища и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи простор, уединение и съвременни удобства в бързоразвиващ се район.

Описание от продавача

✨ НОВО ПРЕДЛОЖЕНИЕ - САМО ПРИ НАС! Оферта : 18860

Предлагаме Ви Четиристаен апартамент в новопостроен жилищен комплекс , който предоставя уединение, природа, сигурност и модерни градски удобства с АКТ 16.

🌇 Разпределение: коридор, просторна всекидневна с трапезария и кухня /50кв.м/, три самостоятелни спални, две бани с тоалетна, тераса, с излаз от всяка стая, която обикаля цялото жилище;

🚩 Етаж: Жилището е позиционирано на последен етаж.

✔️ Предимствата на последния етаж са:
-По-малко съседи, което създава усещане за уединеност и комфорт.
-Повече естествена светлина .
-Без излишен шум - Няма стъпки, тропане на токчета или скърцащи столове.
-Повече лично пространство и по чист въздух.
-По-добра гледка.
-Панорамна тераса с възможност за обособяване на различни зони.

✨Комплекс от ново поколение, предлагащ всички съвременни удобства за новите си обитатели:
-Контрол на достъпа и видеонаблюдение .
-Собствен търговски център с разнообразие от магазини.
-Детски площадки - Обезопасени зони за активен отдих и игри
-Парк за домашни любимци
-Адвенчърпарк
-Специално помещение за детски колички и велосипеди
-Езикова академия и детска градина
-Луксозни общи части и входни фоайета
-Над 40% зелени площи

🚗 Паркиране:
- Възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 20 000 и подземен гараж за 35 000 .

🎯 Комуникативна локация:
Комплексът се намира в един от най-бързоразвиващите се квартали в Пловдив - ж.к. Тракия. Непосредствeната близост до парк Лаута гарантира приятен климат и чист въздух, а добрата инфраструктурана обезпеченост на града осигурява бърз и лесен достъп до всички негови части.
- В близост се намират още Kaufland, Община Тракия, множество детски градини и училищаи спирки на градския транспорт.

➡️ 'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас: 0899 143 262, 0896 706 299.

Приблизителна локация