медиана 1,673 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
Low investment rating
The rent covers 45% of the payment — you top up about 581 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е четиристаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Тракия, град Пловдив. Жилището е с площ от 245 кв.м и се намира на последния, 9-ти етаж на сграда от тухлено строителство, построена през 2025 г.
Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с трапезария и кухня (50 кв.м), три самостоятелни спални, две бани с тоалетна и тераса с излаз от всяка стая, която обикаля целия апартамент. Това осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е нова, с модерни материали и луксозни общи части. Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, детски площадки, парк за домашни любимци и други удобства, които създават комфортна и сигурна среда.
Локацията е комуникативна и близо до парк Лаута, което гарантира по-чист въздух и зеленина. В близост има търговски обекти, детски градини, училища и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Апартаментът е подходящ за хора, търсещи простор, уединение и съвременни удобства в бързоразвиващ се район.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 51% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,673 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
медиана 1,560 €/m² за квартала
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 1,560 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 1,485 €/m² за квартала
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 1,500 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
медиана 1,560 €/m² за квартала
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,485 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 579 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
медиана 1,485 €/m² за квартала
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs