медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~87 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Тракия (47 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 87 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Тракия (47 имота) — 1 150 €/м² срещу 1 793 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Тракия, разположен на последния 7-и етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. Имотът е с площ от 135 кв.м и предлага удобства като асансьор и паркомясто.
Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненски бокс и директен достъп до тераса, родителска спалня със собствен санитарен възел, две допълнителни спални с гардеробни, голяма баня с тоалетна, още една баня и килер/мокро помещение.
Сградата е изградена с качествени материали и съвременен дизайн, като осигурява добра шумоизолация и топлоизолация. Намира се в район с разстояние между сградите за повече светлина и спокойствие.
Локацията е близо до детска площадка, зелени площи и основни пътни артерии като Цариградско шосе, което улеснява придвижването в града.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом с удобна локация и съвременна инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 689 €, а очакваният наем за района — 507 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Тракия
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 291 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 157 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 263 €/мес
медиана 1 529 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 70 €/мес
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 580 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.