Продажба−12% под пазара

Просторен четиристаен апартамент с три спални и панорамна гледка в Съдийски

ПловдивСъдийски
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 8 Април 2026
Продажба220 000 €1 527 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
144 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 440 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.1% · 7 000 €
  1. 227 000 €2 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 220 000 €▼ 7 000 € (3.1%) 8 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, построена през 2024 г., разположена в квартал Съдийски, Пловдив. Имотът се характеризира с функционално разпределение, включващо три спални, като една от тях разполага със самостоятелна баня с тоалетна, допълнителна баня с тоалетна, хол с кухненска част и тераса. Светлината и панорамната гледка от 10-ия етаж допринасят за усещане за простор и спокойствие. Районът предлага свободно паркиране и е в близост до детски площадки, зелени площи, магазини и учебни заведения, което го прави подходящ както за семейства, така и за хора, търсещи удобства и комфорт в близост до центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • близо до зелени площи
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • последен етаж
  • без асансьор (не е посочено)

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • три спални
  • хол с кухненска част
  • тераса
  • две бани

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района