медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~29 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Съдийски (16 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 417 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Съдийски (16 имота) — 1 527 €/м² срещу 1 730 €/м².
Предлаганият четиристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, построена през 2024 г., разположена в квартал Съдийски, Пловдив. Имотът се характеризира с функционално разпределение, включващо три спални, като една от тях разполага със самостоятелна баня с тоалетна, допълнителна баня с тоалетна, хол с кухненска част и тераса. Светлината и панорамната гледка от 10-ия етаж допринасят за усещане за простор и спокойствие. Районът предлага свободно паркиране и е в близост до детски площадки, зелени площи, магазини и учебни заведения, което го прави подходящ както за семейства, така и за хора, търсещи удобства и комфорт в близост до центъра на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 559 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 242 дни. От публикуването цената е намаляла с 7 000 € (3.1%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Съдийски
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 1 360 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 635 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 535 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 557 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 624 €/мес
медиана 1 938 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 645 €/мес наем · доплащаш ~ 624 €/мес