Sale−12% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Sydiiski

PlovdivSydiiski

Published: 2 February 2026 Updated: 8 April 2026

Sale220,000 €1,527 €/m²

Expected rent536 € /mo

Area

144 m²

Floor

10 / 10

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent536 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 440 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.1% · 7,000 €

227,000 €2 February 2026Първоначална цена
220,000 €▼ 7,000 € (3.1%) 8 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият четиристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, построена през 2024 г., разположена в квартал Съдийски, Пловдив. Имотът се характеризира с функционално разпределение, включващо три спални, като една от тях разполага със самостоятелна баня с тоалетна, допълнителна баня с тоалетна, хол с кухненска част и тераса. Светлината и панорамната гледка от 10-ия етаж допринасят за усещане за простор и спокойствие. Районът предлага свободно паркиране и е в близост до детски площадки, зелени площи, магазини и учебни заведения, което го прави подходящ както за семейства, така и за хора, търсещи удобства и комфорт в близост до центъра на града.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна гледка
близо до зелени площи
добра инфраструктура

Cons

последен етаж
без асансьор (не е посочено)

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.