Продажба−26% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Мараша, Пловдив с тераса

ПловдивМараша

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба340 000 €1 717 €/м²

Очакван наем832 € /мес

Площ

198 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

1999

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 677 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Мараша, град Пловдив, разположен на 7-ми етаж от 8.

Разпределението включва три спални, дневна, столова с кухня, баня, самостоятелна тоалетна, три балкона и просторна тераса, както и четири килера и коридори, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 1999 г., с наличен асансьор и обновени части, отоплителните тръби са под пода за по-добър комфорт.

Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи голямо жилище с удобства и добра локация в града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
просторна тераса
асансьор
обновен

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.