Продажба−27% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Ноември 2024 Обновено: 1 Ноември 2024

Продажба233 800 €1 129 €/м²

Очакван наем468 € /мес

Площ

207 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 037 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 569 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на вашето внимание малка бутикова сграда с модерна и изчистена архитектура, изпълнена без компромис с качеството на използваните материали.
Многофамилната сграда е разположена в старата част на тихия и спокоен квартал Кючук Париж, на ъгъла между улиците Скопие и Смилево .
На партерният етаж са разположени кафе-аператив и магазин за промишлени стоки. На жилищните етажи са разположени 13 броя апартаменти и 1 мезонет, като квадратурите им варират от 61 до 207 м2.

Фасада
• Тухли WINERBERGER
• Изолация в комбинация от ЕPS с вискока плътност и каменна вата
• Висококачествена силикатна мазилка на фирма LICATA в комбинация с естествен камък

Общи части
• Настилка и стъпала от гранит, стени и тавани изпълнени с декоративна мазилка
• Парапет от ковано желязо
• Широк и модерен асансьор
• Контрол на достъпа
• Видеонаблюдение на периметъра на сградата и етажните площадки

Апартаменти
• Шпакловка и замазка
• Немска двуцветна ПВЦ дограма SALAMANDAR с нискоемисионни стъклопакети
• Предстенни обшивки на кухните от ОСБ и гипскартон
• Окачен таван от гипскартон с положена топло и шумоизолационна вата
• Ключове, контакти, ел. табло на фирма Legrand
• Видеодомофонна система
• Двойна хидро изолация по терасите
• Инсталиран тръбен път, окабеляване и стойки за климатици
• Стилни метални входни врати с двойно заключване и пасивни шипове
• Инсталирани оптични кабели за интернет и телевизия
• Електромери и водомери с дистанционно отчитане

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 648 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.